初期費用ってなにがあるの？
こんにちは！ソソグーホールディングスの上野です（＾＾）
最近友人が引っ越しをしたのですが、初期費用の内容がわからないと色々と質問を受けました。
考えてみれば、私も不動産業界に入るまでは全くわからなかったことなので
この場をお借りして簡単に初期費用についてご説明したいと思います！
これから引っ越しシーズンになりますので、少しでもお役に立てれば幸いです✨
※物件によって条件は様々ですので、事前に確認をお願いいたします。
◆敷金
大家さんに払う預け金です。
家賃の不払い時など、故意過失や不注意による毀損や汚損がある場合、修理費用が高額になる場合がある為、備え徴収されるものです。
ソソグー不動産では、ほとんど賃貸物件が敷金０です♪
◆礼金
大家さんに払う一時金です。
礼金は習慣によるもので、大家さんにお礼の気持ちを込めてお渡しするものです。
※返還はありませんのでご注意を！
ソソグー不動産では、ほとんど賃貸物件が礼金０です♪
◆保証会社初回保証料
万が一、家賃を払えなくなった場合の備えになります。
保証会社を利用するには、月額総額家賃の〇％を最初に収める必要があります。
◆火災保険料
賃貸物件の場合、入居者は火災保険への加入が義務付けられています。
火災や水漏れトラブルなどに備えましょう！
◆鍵交換費用
入居前（退去時の場合もある）に鍵の交換を行う為の費用です。
不特定多数の人にスペアキーが渡っている場合もあり、
万が一の事態に備え、セキュリティを強化する為に鍵交換は必要です！
◆仲介手数料
物件の案内や契約手続きを行った不動産会社にお支払いします。
法律で上限は「家賃の1ヶ月分」と決められています。
不動産会社によって、その他オプション（部屋の消毒など）がありますのでご確認を！！
ソソグー不動産で気になるお部屋がございましたら、ぜひご相談くださいませ(^o^)/
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