積極的な関東勢

みなさま、こんにちは！
営業部の武田です！

前回、念願の自宅購入しました！という誰得ブログを書かせていただきましたが、住み始めてから早2か月が経過しようとしておりますm(__)m　ダレトク！？笑

自宅は良いですね。何より、承認欲求が満たされるのと、妻の機嫌がすごぶる良い！😂笑
そんなこんなで非常に充実した家族時間を過ごしております。

マンション住まいと戸建に変わって感じたことは、毎週末に家族でお出かけするのを恒例としておりましたが、意外とご近所さんは休みの日はかならずおうちの掃除をしたり、車を洗ったりと家時間を取っているなと印象を受けました。

早速、それに感化されて、身重の妻と先週末に草取り(妻はもちろん途中離脱)開始。流されやすいかよ💦笑
やり始めて気合いが足らなかったようです、、枯れた芝生の引き抜きがこんなに大変とは！

冬場のあり得ない炎天下のなか、3時間の作業を終えて、ヘロヘロでしたが全てきれいさっぱりに！
顔に似合わず植物や花が好きな私でして、緑のきれいなシンボルツリーがいいな～と妄想していたところ、近所の70代のおばあちゃんが作業中に帰ってきまして「なにか植えるんですか？パンジーが良いんじゃない？」と20分の熱弁を頂き、パンジーを植えないときまずいフラグが立ててしまった1日でした！笑

この場を借りまして、おそらくパンジーは植えません！😭 すみません！m(__)m

余談に弾みがつきましたが、本題へ！

今回、実取引はないのですがお客様が立ちあげられた投資コンサルティングのお手伝いをする機会があり、東京住まいの4名のお客様の対応中です。
現状では、融資面、属性面でうまくマッチせずに進みませんでしたが、二の足を踏むことなく収支計画・予算が合う案件を積極的に進めていただきました。

福岡に関しては、国内でも外部からみると将来性の高いエリアで、多少利回りが低くとも「投資」という目的でみると魅力があると高く評価されました。

私は福岡出身・福岡生まれですので、他県からみた感覚を目の当たりにすると、投資商品として魅力的なエリアであることを感じます。

今後も関東圏・外資系のお客様の流入も増えてくると思いますので、金融情勢の先行きは不透明ですが、高止まりという感覚は薄いように思えます。

現状の相場感を見ながら、良い条件であれば資金調達次第で買い進めていくというので問題ないと思いますし、賃料も上昇トレンドですので現家賃設定と相場との乖離が大きい案件・土地値見合いの案件等、金融情勢・市場変動に耐えやすい案件を選ぶなどしてリスクヘッジを図るのが良いと考えます。

融資・物件選定等、気軽にご相談くださいませ。