全空物件・・・続報

2024年11月12日 toyoda

こんにちは！！売買部の豊田です。
全空物件の続報です。。先日ソソグー不動産で購入した30部屋超えの全空物件ですが、入居付け苦労するだろうなぁ、1件1件決めてもさすがに繁忙期までに満室まではいけるかなぁとさすがに不安になっていた物件でした。ただこの物件がなんと検討者が殺到しております。需要としてあったのが通常の賃貸ではなくて、障害者グループホームの法人での需要となります。どこに需要があるのか分からないものですね。
法人である程度決まったら理想的だなと思い、市内の仲介業者に法人契約での案件がないかメールを流したところ、次の日から反響が鳴り止まないという嬉しい誤算でございます。
ここまで反響がくるのには理由がありまして、『市内でまとまった空室がある物件がないこと』、『自動火災報知機がついていること』、『建築時寄宿舎として申請していたこと』とグループホームを運営するのにすべての条件が揃ったグループホームのためにあるような物件だったのです！
現在5社ほど検討となっていますが、一気に20部屋ほど決まりそうな流れです。ただグループホーム案件では、役所なども絡むので結局最終的に許可が降りないという事態もありえますので気が抜けないのですが、思わぬところに需要があったと一安心しております。
こういう珍しい事例もありますので、また皆様に経過を共有させていただけたらと思いますので、よろしくお願いします！