売主買主にそれぞれに事情あり
お世話になります。
ソソグーコンサルティング池澤です！
先日、とあるTV番組で相続した実家の家財や不用品を廃棄するのではなく、フリマサイトやコミュニティサイトにて売却する企画がありました。
築50年超の家からはかなり年季の入った桐だんすや五月人形、結婚式の引出物や家庭用ゲーム機(30年以上前のもの)など様々なものが出てきました。
通常であれば回収業者に料金を支払い、廃棄することがほとんどだと思います。※掲載や配送の手間は別途かかりますが💦
ですがフリマサイトなどに商品として掲載すると、そこそこの金額設定にもかかわらず面白いように買い手が付き結果的に30万円超のプラス収支になっていました。
所有者にとっての不用品も誰かにとっては宝物だったりするのが垣間見えて非常に面白かったです。
不動産業界でも相続で引き継いだが早く現金化したい、次の物件購入資金に充てたいため相場安で早期売却したいなど様々な理由にて早期売却を希望する売主様は度々いらっしゃいます。
早期売却を希望の場合はスピード勝負で融資特約不可など相応のリスクもありますがそれ以上の利益を見込めることも多く、チャレンジする価値はあります！
そのためにも日頃からご自身に対する融資可能額を把握し、スピーディーに動ける態勢を整えておくことが大事になります。
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