不動産がなんと「0円」で手に入っちゃう！💦

みなさまこんにちは！
営業部の武田でございます。

最近、お世話になっている方から28歳のお祝いに予約の取れないお店にお食事に連れて行ってもらいました。

実はわたくし社内では「ライスマン」と言われていまして、分からない方に向けて日本語に直しますと「米男」。笑

実はも何もないのですが、まあとにかく、よく食べるんですよね！
サラリーですので、精肉店でお肉を買っておうち焼肉したり、リーズナブルなバイキングに行ったりしているわけです。

ですが、今回はコース料理一択のお店。半年後まで予約が埋まっているとのこと。
緊張しつつ、どんなお店だろうかと足を踏み入れてすぐに、体育教師ばりのピチピチ白ポロシャツだったのが恥ずかしい感情が先走っていたのは余談ですが、、

兎にも角にも、大将のこだわりの詰まった料理が凄まじく美味しい。食べ方・食べる順番もこだわっているので、たびたび怒られていましたが。
かといって敷居の高さを感じさせない大将の人柄と雰囲気作りに終始感動しました。1品1品を食すたびにニヤニヤしながら、あっという間に時間が過ぎました。

家族には忍びないですが、忖度なしで人生で一番美味しいご飯でしたm(_ _)m
ありがとうございます！

っと、ここでは終わりません。笑
本題も非常にパンチがある内容です！

タイトルの通りですが、不動産が「0円」で買えるのです！！

そんなことがアリ得るのか？と思いますが、結構あるみたいですね！
皆様、田舎道で実家に帰る道中にボロボロの廃墟・空き家を見かけたことはありませんか？

わたしはちょうど4年前にソソグー不動産に入社して、不動産について詳しくなりました。
「権利」と「税金」が厄介なのも、同時に理解したのを記憶してます。

あれだけボロボロの戸建なのに、ずっと税金を払っていかないといけないとなると、それは「0円」どころかマイナスですよね？

とすると、0円でも良いから買いたい人がいることはむしろ幸せなことで、不動産「0円」は成り立っている状況です。

利回り30％以上！利回り40％以上！の戸建を探している個人投資家さんに会いますが、そういった方にはぴったりの話題かもしれませんね。

理解いただきたいのは、売主にとってプラスになるので「0円」でも売って良い。というロジックがあることです。
つまり、買った時点ではマイナススタートで資金を投じて、0からプラスへ転換していくことが必要です。

時間・お金・労力が大きくかかりますので、地味な作業が好き・手間を惜しまないといった方が遂行できると思いますので、
ぜひ気になった方はグーグル先生に聞いてみてください！笑

ちなみに、本業が忙しくて投資へ手間は取りたくない方は、レバレッジを効かせてアパート・マンション経営が推奨ですので、
ぜひ気になった方はわたくし武田先生(チョーシに乗りました)に聞いてみてください！笑

不動産が一つ一つ違うように、お客さま一人一人家族環境や仕事の忙しさが異なります。
汎用性の高いモノや買い方はありますが、やはりお客様の生活スタイルに合った買い方を推奨します。
優先すべきものは「本業？」「家族？」「お金？」「時間？」のどれか一緒に決めていけると幸いです！

不明点や気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
それではまた次回ブログでお会いしましょう！！＼(^o^)／