祝！ついに、売れました😭

みなさま、こんにちは！
営業部の武田でございます。

さあ、わたくし武田はですね、9月に初めてTDL、、そう、人生初！東京ディズニーランドに行ってまいりました！！ニヤリ

中学校・高校の就学旅行、友人の結婚式、前職時代の社員旅行など、なにかしたらイベントごとがなければ、関東圏には足を踏み入れたことがありませんでした。
「どないやねん！」というお声が聞こえてきそうですが、22歳のときにこどもを授かりまして、次の年に二人目を授かり、無計画の極みだった私をみなさま大目に見てください。笑

人生数度しか乗ったことのない飛行機に胸を躍らせながら、関東へいざ進出！
思ったよりも空の旅は短く1時間ちょっと。我ながら、この距離感をハードル高く感じていたのにビックリ。。
なにごとも百聞は一見にしかずですね😏

到着しましたが、妻に「本当にバタバタやけんね！待ち時間長いし、楽しいけどしんどいよ！」という脅しに対し、「そこまでははなかろ」と高をくくってたのですが、2泊3日の東京ディズニーランド　→　東京ディズニーシー　→東京ディズニーランドは「超」ハードでしたね、、、汗

ディズニーアトラクションは結構待ち時間がありますが、いままで経験ないぐらい回転率が良く「待ったな～」というのはあまり感じませんでした。
しかしながら、時間がちゃんと経過してます💦

流れるように時間は経ち、夜にはパレードがあったりと開園から閉園までディズニーマジックにばっちりかかりまして、3日目は雨も降ってクッタクタでした。
疲れた話しばかりでしたが、楽しいもの好きな私は初ディズニーはSOSOGOO！でしたね！また行きたいと思います！

自己満話しにお付き合いいただき誠にありがとうございましたm(_ _)m
本題に入ってまいりますね！

ついに売れちゃいました。
私の仕入れた郊外・築古アパートメントの決済が9月末に行われようとしております。

とある理由から、1室だけ入居付に苦戦しており家賃を下げても、リフォームをしても、中々埋まりませんでした。
心的瑕疵がある(といっても噂レベル。購入者さんには把握してもらってます)ぐらいで、間取りや内装からすると良い条件でした。

共用部分のテコ入れ(改修・清掃)したり、募集方法を変えたりとコツコツと動いていき、ようやく満室となったのです！

長期入居者が多かったため、入居実績を確認できたことと満室になったことが決め手となりました！

これまで融資がつかない・価格が折り合わない・特に多かった「入居付けの不安」ということで崩れていた商品でしたが、
一つの実績をきっかけに商談いただけましたので、本当に良かったです。

間取り・エリアから一度入居となれば退去しづらいですので、中長期的に安定した稼働を見込める高収益商品と言えます。
これからまた仕入れ強化しますので乞うご期待ください！