関東勢が積極的！パート2！

みなさまこんにちは！

営業部の武田龍一です！
早速ですが、第3子が無事に誕生いたしました！！
直近でお会いしたオーナー様やお客様から温かいお言葉をいただきまして、本当にありがとうございます。

その間、関わっていた方々へ、動きが鈍っていて悶々とさせてしまっていた事をこの場を借りましてお詫びいたします。
申し訳ございませんでした。

これからはサクサク動き、回収させて頂きます！どうぞよろしくお願いいたします！笑

ちょうど執筆中の3/28に、生後1か月になりました。
産まれたときからだんだんと顔も変わってきまして、ひたすらに可愛いなと思うばかりです。
一子目、二子目は余裕がなくて、いまほどの感情は抱けなかったのが本音ですが、改めて昔の写真を見返すたびに、なんでこの時もっとかわいいって思えなかったんだろうと思いふけっておりました。

そういった後悔もありつつ、三子目は余計にかわいいと思ってしまいますね(^^♪

長男・長女に感謝です！彼らにこれからご指導の御礼と恩返しをしてきたいと思います！笑

さて、本文に移ってまいりますが、
以前のブログで触れていた内容の続きになります。
そのブログが、私のお客様が本業(投資)の分野で独立して、関東圏の新興投資家さんをお繋ぎいただいた話です。
一陣目は、融資が通らずに纏まらなかったですが、投資エリアとして福岡を高く評価していて購入意欲も十分な方ばかりでした。

今回は、第二陣目の新興投資家さん約4名をご紹介いただいており、東京の不動産市場で一度揉まれて、福岡マーケットに参入していただくフローで何度か買付や融資審査を持ち込んだり、ご自身の理想と実際にある物件とのギャップを感じた方々ですので、一陣目との違いとしては融資確度がはっきり(どの価格帯なら取り組めるのかが分かっている状態)していて、まずは一棟買ってみること。というスタンスです。

第一印象からそういった違いを感じながら案件を提案させていただき、なんとお一人目・一棟目の提案案件にて見事契約となりました。

なにより東京と福岡で相場感が異なりますので、まだ判断しやすかったとフィードバックをいただきましたが、それ以前のスタンスが大きいと感じた次第です。

地理感が無いなかでの投資ですので、購入がスタートでこれからが本番になっていきますが、しっかり管理会社としてサポートしつつ利益確定(売却)まで見届け、成功の下支えに努めてまいります。

ちなみに、地元民は地元ならではの金融機関及び取り組み可能な物件ジャンルは幅広く、可能性は無限大です！
資金調達能力を上げることが選択肢を増やすキモになると考えますので、どの物件を選ぶかをお悩みの方、まずは融資をどういった条件で受けられるのか、それに見合う物件はどういったものか。という順番で星の数ほどある物件から、買える物件を絞っていくことをお勧めいたします！

お気軽にご相談くださいませ！