善良なる管理人さん募集中？！
みなさまこんにちは、松山です！！
ここ最近、雨の日が多く気分が上がらない方も多いことでしょうが、管理物件の雨漏りと海の時化を気にして気分が上がらないのは私だけかもしれません！笑
築古物件の管理のプロである弊社だからこそ、雨漏りが日常茶飯事に起きる渋い物件を多数お預かりしております。
雨漏りの原因の追求というのは木造よりもRC造の方が難しく、あまり考えずに多額の費用を闇雲にかけても簡単に改善はするとは思います。
ですが、原因をきちんと追求しながら必要十分な工事内容に精査し（時には全体改修工事が必要と判断する場合もあり）、安価にご提案することができる管理会社だとの自負もございます。
収益物件である以上、その収益を最大化するのは「賃料収入－経費」のシンプルな構図だからこそ、築古ならではのメンテナンスに対して必要十分な施工提案をすることに価値を感じていただけるのではないかと思います。
そんな中でも、ご入居者様のゴミのマナーという管理でもなかなか手を焼く問題があります。
私も注意喚起から始まり、ダミーカメラ、本物のネットカメラ、などと対策を打ってきているものの、よくクレームを言ってきてくれる入居者様に管理人まがいのことをお願いすることもあります。（ちょっとクレーマー気質なんですが）
実際にヘビークレーマーさんも管理人と思ってくれるようになって電話の内容がマイルドになってきました！笑
やはり住んでいる方が行う自治管理に勝るものはないのでしょうが、そうそううまくいく話でもありませんので、より良く管理できるために変な常識にはとらわれず、柔軟に対処していきますのでぜひとも管理物件をお預けください！！
Previous Post
Next Post
