家賃値上げの波！

2025年3月12日 toyoda

こんにちは！売買部の豊田です。
最近はようやく寒さも収まり過ごしやすい季節になってきました。
さて、いきなり本題になりますが、繁忙期で入居・退去の連絡が鳴り止まない状況の中、今回は家賃値上げという視点で市場を見ていきたいと思います。

最近、物価高騰・インフレともに家賃の値上げが全国的に進行しています。家賃は物価高騰の一番最後に上がる項目とされていますが、それでも福岡県内で、特に福岡市内には家賃の値上げの波が明らかにきております。
弊社の管理物件でも、退去がでた際に市内の物件は特にオーナー様に次回募集家賃を上げてご提案させていただくことが多くなりました。それでも市内では即入居が決まる物件が多くなっている印象です。市内は特に、外国人の方の需要も多い印象です。

なかなか福岡市内で物件を購入するのは難しく市場に収支が会う物件が少ない状況ですが、購入できればさらに利回りを上げることができるような市況がきております。
いつまで続くかは分かりませんが、そういった視点で物件購入を検討されてみるのはいかがでしょうか？
弊社は福岡市内の売り物件も多く取り扱っております。気になる物件がございましたらご相談をお待ちしております。