2027年エアコンショック！！
みなさん、こんにちは！！
SFC（ソソグーフィッシングクラブ）の松山です。
何を隠そう、私は釣りが趣味の一つでございます。
しかしながら、昨今の物価高により、釣り人には無くてはならないタングステンという鉛よりも小さいけど重いという特徴を持つレアメタルの高騰により財布に大打撃を受けております。
そして、賃貸オーナー様にも「2027年エアコンショック」という同様の問題が起きることが予想されています。
2027年に家庭用エアコンの省エネ基準（トップランナー制度）が強化される予定です。
これによってその基準を満たす今で言う高性能のエアコンが標準となり安価なエアコンが廃盤となります。
今と比較して、エアコン本体価格の上昇、駆け込み需要等による業界全体の交換業者の人手不足、単価上昇などの影響もモロに食らうことが想定されます。
特に夏場はエアコンの故障が毎日大量に入ってきて多忙を極める時期となります。
コスト増ももちろんのこと、管理会社として一番恐れているのはこの人手不足の状況で夏場のエアコン繁忙期を乗り切れるのか、という点にあります。
近年夏場の気温も上がり、エアコンはライフラインと言っても過言ではない状況です。
ご入居者様からの今にでも来て欲しい、という強い要望からクレームに転じることもあるでしょうし、対応が追いつかない状況が来る可能性が今までよりも高くなるのではないかと見込んでおります。
釣りも仕事も準備が命ですので、在庫の確保、職人の確保はこの問題以前からも取り組んでおります。
賃貸管理、資産管理、釣りのしかけなど、お困り事、ご相談事がございましたらぜひともソソグー不動産、SFCへご連絡くださいませ。
Previous Post
