全空物件・・

2024年10月11日 toyoda

こんにちは！売買部の豊田です。
夏が過ぎて急に寒くなり、秋が見え隠れてついに外回りには適した季節になりました！！汗だくで水分補給、タオル2枚は必須だった業者回りが、かなりやりやすくなってきました！！
さて、最近の大きな仕事でいえば最近弊社で仕入れた物件で30世帯超の全空物件の入居付けという大変な仕事があります！
再生が得意でノウハウもあるうちの会社ですが、さすがに30世帯超は苦労しそうです。。
私も個人的には7~8部屋空いた物件の再生、入居付けは経験がありますが、30世帯超えは未知数です。
まずは一括借上げをしてくれるような企業、就労支援や法人一括借り上げ、グループホームを扱っている業者さんに一気に借りて頂けないか営業をかけます。そこからは周りの仲介さんに一斉に情報を拡散して、動きがなければ条件を決まる条件に合わせていきます！それと同時に室内のリフォーム、外壁塗装と選ばれる物件にリフォームしていきます。
なかなか大変ですが、満室になったときの達成感は一潮かと思うので頑張って入居付けをしてもらえるよう動いていきたいと思います！
ソソグー不動産は再生案件を得意としておりますので、空室が多く管理にお困りのオーナー様は弊社にお任せくださいませ！